CASONA EN RENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO · BARRIO DE SANTIAGO

Propiedad de 727.60 m² de terreno con 321.60 m² de construcción,
sobre la Calle 61 entre 72 y 74, a una cuadra y media del Mercado y
del Parque de Santiago.

Se compone de dos predios contiguos (568 y 568-A) que suman un
frente de 13.60 metros a la calle y 39.10 metros de fondo.

Funcionó como centro educativo, por lo que ya está distribuida en
espacios independientes, con batería de baños y rutas de circulación
resueltas. Es un inmueble listo para adaptarse sin obra de
demolición.

DISTRIBUCIÓN SEGÚN PLANO

ZONA DE ACCESO (sobre Calle 61)
- Acceso principal con sala de espera y recepción
- Oficina administrativa

PRIMER BLOQUE
- Cuatro salones independientes (identificados A, B, F y G en el
plano), de entre 4.80 y 5.15 metros de profundidad
- Baño independiente

ZONA INTERMEDIA
- Área de ventas
- Tinglado de lámina
- Batería de baños: sanitarios de mujeres y sanitarios de hombres
- Bodegas
- Jardín de 30.51 m² con piso de concreto

BLOQUE POSTERIOR
- Dos salones más (D y E en el plano), de 7.32 metros de ancho por
5.82 y 6.27 metros de profundidad
- Un espacio adicional sin uso de 4.78 metros de frente

FONDO
- 204.10 m² de terreno natural con arbolado maduro

CARACTERÍSTICAS

- Todo en una sola planta, sin escaleras
- Fachada colonial con varios accesos independientes a la calle
- Techos altos en el cuerpo del frente
- Patios y corredores techados
- Vegetación madura en el patio posterior

USOS QUE ADMITE

Por su distribución en módulos independientes, sus patios y su
batería de baños ya construida, el inmueble se presta para:

- Proyecto gastronómico o patio de comida
- Escuela, academia o centro de capacitación
- Espacio para eventos, talleres y exposiciones
- Oficinas, consultorios o coworking
- Galería, mercado de diseño o producto regional

UBICACIÓN

Barrio de Santiago, Centro Histórico de Mérida. A cuadra y media
del Mercado de Santiago y del Parque de Santiago, zona residencial
consolidada con alta afluencia peatonal y transporte público a
pocos metros.

CONSIDERACIONES

El inmueble requiere trabajos de adecuación y mantenimiento. El
patio posterior necesita desmonte. Costo de uso de suelo y licencias no incluidos

Medidas y superficies tomadas del plano arquitectónico del
inmueble, escala 1:100.

Agenda tu visita sin compromiso.